やぐち建築士の備忘録

日々思うところをつづるブログ

豊洲の空洞問題について物申す

「豊洲新市場に問題発覚!?」ニュースの第一報からどれくらい経っただろう。

一向に状況説明が不足したまま日にちばかりが過ぎていく。

あまりに報道が閉鎖的でイラついてきたので、ちょっと書いてみる。

 

私は「小池百合子」が大嫌いなので、どうしても「無能な小池百合子がただかき回しているだけ」のように感じてしまう。

その点を考慮したうえで下記文章を読んでもらえると幸いである。

(積極的に情報を集めておらず、テキトーにワイドショーを観て得た情報に自分の知識を載せているので、少しとんちんかんな意見を述べてるかもしれないことは留意ください)

 

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盛り土されないと何がダメなの?

f:id:yaguchinotsukihi:20160919201011j:plain

 ※TBSのニュース番組から画像拝借

 

本来なら、全体に盛り土して、そのうえで建屋を建設する計画だったそうな。

それを盛り土をやめて、上図のように、建物下部を空洞にする計画に変えているということで大問題になっている。

 

だが、この計画、一般の建築士からしても、

「何がダメなのかさっぱりわからない」

というのが本音。

 

まず、「空洞」という言葉が気にくわない。「ダメだ」と言いたい側が選んだ単語にしか思えない。

 

そもそも、建物の下部(基礎部分)を空洞にするのは、建物として当たり前のことである。(4.5mはちょっと大きいなとは思うけども)

特に、床下に配管などが多数通る場合、空間(ピット)を設けている方がはるかにメンテナンス性が良い。

というか、配管を全て土で埋めてしまうなんてアホである。

当初の盛り土をする計画でも、空間(ピット)は設けていたに決まっている。

それが4.5mよりはもっと浅かったのだろうが。

 

まず伝えたいのは、建物の耐力上は空間(ピット)があっても全く問題ない。ということである。

 

盛り土が土壌汚染対策になるのか?

建築士は「建物のプロ」ではあるものの、「土壌汚染対策のプロ」にあらず。

(もちろん、土壌汚染に詳しい建築士もいるにはいるが、そんな人はマレ)

土壌汚染地盤への建設時、建築士は土壌汚染の専門家に相談し建物を計画することになる。

やぐち建築士も、そんな「普通の」建築士なので、土壌汚染には明るくない。

だけども、「盛り土が土壌汚染対策になるのか」については、はなはだ疑問である。

 

盛り土を敷地全域に設けてたとしても、これが浸透性の盛り土であれば、むしろ逆効果になる可能性もある。

盛り土はあくまで「運ばれてくるまで」が健全土であって、汚染土の中の汚染水を吸い上げてしまうと汚染土になるのだから。

敷地全域に盛り土するよりも、その直下の砕石層を常に観測できるようにしている今の計画の方が、貯まった雨水を常に調査できるし、ピット内の水と建物1階床とを絶縁できてるので、むしろ良い計画な気さえする。

 

なぜそもそも計画を変更したのか?

もちろん、建設コストを下げるためだろう。

豊洲への移転計画では、原因は多数あれど結果的に建設費が大きく膨らんでいるのは確か。

少しでも建設コストを抑えるよういろいろ工夫する必要があったはず。

どう工夫をすれば、建物の品質(耐力面、安全面など)を保ったまま建設コスト抑えられるか?

そんな中、敷地全体を盛り土する計画だと、外部から健全土を大量に搬入することで莫大なコストがかかっていて、それが無駄だと判断したのではないだろうか?

 

私は土壌汚染対策にはあまり詳しくないが(これ書くの2回目だが)、当初の盛り土計画と、今回の大きな空洞を設ける計画ではそこまで汚染土に対する安全性は変わらない気がする。(むしろ、空間(ピット)があった方が確実に絶縁できて安全では?と思うが、それは一旦置いとく)

 

ここで本当の所ははっきりしないものの、当初の盛り土計画の方が汚染土に対して若干安全な計画であったと「仮定」しよう。

 

<仮定>(※下記はあくまで仮定である)

・厳守しなけれらなければならない安全性:100

・当初の盛り土計画で確保できる安全性 :110

・建物下に空間を設ける計画で確保できる安全性:105

 

上記のように、空間を設ける計画に変更すると、守らなければならない最低品質は確保できる上に安全性はほとんど変わらない。かつ、健全土の運搬量が格段に減り、数十億円の建設コストが軽減できるとする。(数字も仮定なのでデタラメですよ?)

あなたが都の役人だったとしたら、どうします?

盛り土やめませんか?

 

移転しなければならない事実から目を背けるな

そもそも、築地から移転しなければならないことは必須なわけで、今更何を議論してんだって話。

議論する内容がお門違い。

豊洲がダメだったら、また新たな移転先を探して再度建設するの?

そんなことしないでしょ?

なぜ当初の計画通りにしなかったのかなんて、あとでゆっくり調査すればいい。

早急に取り組まないといけないのは下記の2点。

 

①現在の空間を設けた計画で、安全性に問題があるのかどうかを調査

→汚染土対策の観点で問題がないなら、騒ぐ必要なし!

→汚染土対策の観点で問題があるなら、どんな工事を追加すればいいか検討する。

 

②豊洲市場に移った時のランニングコストはどれくらいか詳細に再計算

→①で問題があったとして、それを含めて持続的な運用ができるなら問題なし!

→運用するのにコスト的な問題があれば、今後どのような工夫をする必要があるか検討する。

 

これだけ。

 

小池百合子に物申す

「有言実行で『改革』しますよ!」

ってパフォーマンスをやりたいだけだろおばちゃんよぉ!

いろいろひっくり返して、移転を遅らせて、さらに赤字を膨らました上で、何にも新たな対策せずに、普通に豊洲に移転させる未来しかみえない。

どうせあんたじゃ何もわからないんだから、都の職員に任せておとなしくしとれ。

そうでないなら、豊洲の問題を早く整理してわかりやすくアナウンスせいっての!

 

都知事の年収下げても意味ねぇよ。

無能が席に着いたんじゃな。

倍の給料を払っても惜しくないような有能な知事を選びたい。

(今回の選挙じゃそんな候補者いなかったけど)

まだ舛添さんのほうが良かったんじゃね?

 

あと、「空洞」「空洞」言ってるけど、この地域だと普通に支持層まで杭を打ってると思うが?

建物は杭で支持してるのに、なんか建物が不安定に浮いてるような模式図を描くマスゴミも同罪。

迷惑メール⑤~複数の女性会員~

同じ迷惑メールが本日だけで4回来た。

イラつく。

皆様もだまされないように。

(だまされるやついないと思うけど)

 

From:mail@s2ranmga.jp

件名:複数の女性会員様から貴方様へ支援金に関する引き出し方法のご連絡が届いております。

 

支援金の引き出し方法に関しまして

(URLが書かれている。ここでは省略)

 

ちなみに、URLは4回とも別のものだった。

 

今日一日でどれくらいの範囲にばら撒かれたのだろう。。。

 

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 ※↓迷惑メール①~④はこちら

blog.yaguchimemo.xyz

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迷惑メール④~石川優~

もう迷惑メールで記事は書かないつもりだったのに、秀逸な迷惑メールが来てしまい、書きたくなってしまった。。。

 

「石川優 」がらみの迷惑メールがなかなか頑張っている。

 

みなさま!「石川優」にだまされないように!!

 

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1)正体不明アドレスから頭出しのメールが来る

最初のメールは「石川優から伝言を預かっている」という設定。

アドレスにもう少し気をつけるとよかったのだが、これでは迷惑メールなのがバレバレである。

だが、ここからの巻き返しが秀逸。

「50万円の入金」を後のメールでも統一させている。

From:A4dbWF0c3VrYWdlLnRvbW9ha2lAZG8HQ.4je@6171.xadmaiga2v.red

件名:【石川優】様から\50万円の入金がございましたので50.000ポイントの追加が完了しております。

受信時刻:9:31

 

現在の所持ポ イントは
★★50150ポイント★★
となっております!
MY PAGEはこちら


※石川優様からの伝言を預かっておりますよ
↓↓ ↓↓

「どうですか?突然の決済済み追加で驚かれましたか?
事前にポイン トを お渡しすれば 気兼ね無く連絡が出 来ると思ったものですから。まずは私…」

お返事は こちらからできます
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※お客様の現在の会員ランクは≪お 試し会員≫となっておりますので限定することが出来る情報を送受信すると
文字を強制的に変換する機能が自動 的に作用いたし ますのでご注意下さい!
限 定することが出来る情報の送信には【正規会員】になる必要がありますのでご了承下さいませ!


★問い合わせ
9時~20時(年中無休)
MY PAGEはこちら

 

2)石川優本人からのメール

2通目でようやく石川優本人からのメール

というキーワードについても他メールと統一感があり、ぶれることなく文章を構成している。

最初のメールから1時間と少し経過したところで受信。

From:石川優(1fRybWF0c3VrYWdlLnRvbW9ha2lAZG8tN.XtFw@d75c9c.ub2w3uzmhu.net)

件名:石川 優と申し ますが、先ほ どお渡しした50万 円分のポイントは届いておりますか?

受信時刻:10:57

 

石川優 様からの新着 メッセージが届きました♪

▼新着▼
石川優と申しますが、先ほどお渡しした50万円分のポイントは届いてお りますか?

■閲覧は無料です♪
MY PAGEはこちら

一定期間を過ぎたメッセージは自動的に削除されますのでご確認はお早目に♪

「石川優」本人からのメールという設定なのに、本文の最初が「石川優様からの新着メッセージが届きました♪」で始まっているのは少しお粗末だが。

 

3)石川優本人からのメールがつづく

再度、石川優本人からのメール

これまでは50万円分のポイントと言っていたが今回は「支援」とか言っている。

そして、また本人から送られた設定のメールなのに、「石川優様からの新着メッセージが届きました♪」となってしまっている。

あと、2通続けての本人メールなのに、さっきと送信アドレスが変わっているは少しマイナス評価。

2通目のメールから3時間の時間をおいて受信。

From:石川優(fFabWF0c3VrYWdlLnRvbW9ha2lAZG89H.2iidq@a6a4f.idzwfbaszz.red)

件名:直ぐに準備を致しますので、支援が必要 でしたら連絡いただけませんか?

受信時刻:14:12

 

石川優様か らの新着メッセージが届きました♪

▼新着▼
直ぐに準備 を致しますので、支援が必要でしたら連絡いただけませんか?

■閲覧は無料です♪
専用ページはこちら

一定期間を過ぎたメッセージは自動的に削除されますのでご確認はお早目に♪

 

4)石川優よりポイントの支払いを受けた業者を装ったメール

今度は本人からでなく、業者を装っている

うっとしいリンクがめちゃ貼られている。

決してアクセスしてはいけない。

From:お知らせ(64ibWF0c3VrYWdlLnRvbW9ha2lAZG84Uj.gVEj@e1798.vm2c7ekhti.net)

件名:直ぐに準備を致しますので、支援が必要 でしたら連絡いただけませんか?

受信時刻:15:49

 

【石川優】様から\ 50 万円のポイント決済済み追加がございましたので50.000ptの追加をさせて頂きました。

お使いになれるptは
★★50150pt★★
となっております!
専用ページはこちら


※【石川優】様から の伝言をご覧く ださい
↓↓↓

「なんどかメールしております が、届いてますでしょうか?金銭面での悩みや将来に不安がある など、どんなことでも相談して頂けませんか?…」

お返事はこちらから
専用ページはこちら

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文字変換 処理が自動で 行われますのでご注意下さい!
連絡先などの情報の送信には正規会員にな る必要があ り ますの でご了承下さいませ!

サイト内で ポイントはご自由にお使い頂けます!

★問い合わせ
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専用ページはこちら

 

5)ここで改めて石川優本人からのメール

本人から「まず、連絡を取り合おう」と言ってくる。

怪しいのは怪しい。

そして、なぜ毎回アドレスが違うんだ。

タイピングするこっちの身にもなれ。

From:石川優(FS0yDbWF0c3VrYWlLnRvbW9ha2lAZG89M.3BLj@8d3c0fe.uuiytz73yd.net)

件名:まず、連絡を取り合いましょう。そこから始まる何かがあるかも し れませんよ。

受信時刻:17:39

 

石川優様からの 新着 メッセージが届きました♪

▼新着▼
まず、連絡を取り合いましょう。そこから始ま る何かがあるかもしれませんよ。

■閲覧は無料です♪
専用ページはこちら

一定期間を過ぎたメッセージは自動的に削除されますのでご確認はお早目に♪

何が始まるというんだ。

せめてその「何か」を書いて来い。

件名とメール本文が一字違わず同じ。

メール本文意味ねぇ。

 

6)井岡急便からお知らせメールが来る

いきなり配達完了のメールが来る。

でもメール文面には「配達予定日時」とか書いてしまっている。

最初の文章を「荷受けの連絡」にしないと。

あと、夜の21:28にメール受けているのに、配達予定日時が当日なのは不自然である。

せめて翌日にしておかないと。

あと、「井岡急便」という会社は存在しない

From:noreply

(lx7PbWF0c3VrYWdlLnRvbW9ha2lAZG8q.SXa@9a87d5.pw4xypqw2k.net)

件名:matsukage.tomoaki@docomo.ne.jp様、いつも井岡急 便をご利用いただきありがとうございます。

受信時刻:21:28

 

ご発送いただいたお荷物またはお客様あてのお荷物の配達が完了致しまし た のでお知らせ致します。

■問い合わせNo.

2514473066

■配達予定日時
(日付が書いてある。メールを受けた当日の日時) 時間帯希望なし

■ご依頼主
石川優 様

■ただいまの配達状況
貴方宛の郵送物の配送状況の確認は、こちらで出来ますのでご利用くだ さいませ
専用ページはこちら

ご注意
このメールアドレスは配信専用となっておりますので、返信は受付することができませんのでご了承下さいませ。
このメールに心あたりが無い方は大変お手数をお掛けしますが、下記からの手続 きを願い ます
専用ページはこちら

井岡急便株式会社

 

 7)サガワ輸送から宅急便のお知らせ

ツッコミどころが多すぎる「サガワ輸送」からのメール

①アドレスが「佐川急便」でなく、「サガワ輸送」

なぜカタカナなんだ?なぜ「急便」でなく、「輸送」なんだ?

②件名で【急行】

ん?「サガワ」は電鉄なのか?

③伝票番号が井岡急便のときと一緒

昨日受信した「井岡急便」が使ってた伝票番号と同じ。

別会社という設定だよね?何故伝用番号が共通なんだ。。。

④使用しているネット環境によって配達が遅れる

どういう理屈ですか?もはや意味不明。

From:サガワ輸送

(rYWxAbWF0c3VrYWdlLnRvbW9ha2lAZG8VX3.JX3@6035134.phubjshmywa.info)

件名:宅配便お届けのお知らせ【サガワ急行】

受信時刻:翌日12:23

 

 サガワ宅配センターより、お荷物 のお届けについてお知 らせします。
■お届け予定日時
(メール受信日の日付) 時間 帯希望なし
配達予定日時や、受取場所の変更はこちらから出 来ます↓
⇒MY PAGE


■品名
文章
■商品名
入金済み追 加
■ご依頼主
石 川優 様
■伝票番 号

2514473066

ただいまの 商品配送状況を、確認する場合は、こちらをクリック願います

⇒MY PAGE
・周辺環境、お使いのネット環境等によりまして、時刻通りの配達ができないことがありますのでご了承ください。
・こちら の届けが必要の無い方は、下記ページからの登録削除をお願い致します。そちらは即時で対応さ れます。
⇒MY PAGE
・本メールへの返信は、承れませんのでご注意 下さい

 

8)改めて石川優よりメール

配送会社からのメール2通を経て、本人メール

あと、そろそろ送信アドレス固定しろ!

From:石川優

(Hoe0sbWF0c3VrYWdlLnRvbW9ha2lAZG8nbD.8w8OL@a1be7.k8kb5ayyds.net)

件名:貴方に笑顔になっていただ きたいという気 持ち一本で、連絡をしています。

受信時刻:翌日12:23

 

石川優様からの新着メッセージが届きました♪

▼新着▼
貴方に笑顔になっていただきたいとい う気持ち一本で、連絡をしています。

■閲覧は無料です♪
専用ページはこちら

一定期間を過ぎたメッセージは自動的に削除されますのでご確認はお早目に♪

 

9)諦めた最後のメール

「もう迷惑メールでひっかけるの諦めました」的な降伏メールなのか?

From:石川優

(a3Q9xbWF0c3VrYWdlLnRvbW9ha2lAZG87kg.FhB6j@6bc8b3.ub2w3uzmhu.net)

件名:連絡もないですね。残念です がこのお金は他の方に

受信時刻:翌日22:39

 

石川優様からの新着メッ セージが届きました♪

▼新着▼
連絡もないですね。残念ですがこのお金は他の方に

■閲覧は無料です♪
マイページはこちら

一定期間を過ぎたメッセージは自動的に削除されますのでご確認は お 早目に♪

 

 

以上。

「石川優」で統一感をかもしだしている迷惑メール群でした。

 

※↓迷惑メール①~③はこちら

blog.yaguchimemo.xyz

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